Georreferenciación de planos, fotografías o imágenes
Una imagen sin georreferenciar no tiene ubicación geográfica precisa asociada. Esto significa que, aunque la imagen muestra un área terrestre, no se sabe donde exactamente está ubicada en el mundo.
La georreferenciación es el proceso de asignar coordenadas geográficas (latitud y longitud) a un objeto, imagen, lugar o dato para ubicarlo en un sistema de referencia espacial, como un mapa, permitiendo de esta manera medir superficies reales, planificar y ejecutar diversos proyectos con precisión.
La georreferenciación la usamos en:
✔️ Estudios forestales
✔️ Catastros prediales
✔️ Regularización de propiedades
✔️ Evaluaciones ambientales
En Terra Bronte trabajamos con:
✔️ Imágenes satelitales de alta resolución
✔️ Planos escaneados (Pdf,jpg)
✔️ Software de precisión QGis; ArcGis, Global Mapper.
¿Tienes una imagen, foto aérea o plano que necesitas alinear con coordenadas reales?
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Fusión de Lotes
Una imagen sin georreferenciar no tiene ubicación geográfica precisa asociada. Esto significa que, aunque la imagen muestra un área terrestre, no se sabe donde exactamente está ubicada en el mundo.
La georreferenciación es el proceso de asignar coordenadas geográficas (latitud y longitud) a un objeto, imagen, lugar o dato para ubicarlo en un sistema de referencia espacial, como un mapa, permitiendo de esta manera medir superficies reales, planificar y ejecutar diversos proyectos con precisión.
La georreferenciación la usamos en:
✔️ Estudios forestales
✔️ Catastros prediales
✔️ Regularización de propiedades
✔️ Evaluaciones ambientales
En Terra Bronte trabajamos con:
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✔️ Software de precisión QGis; ArcGis, Global Mapper.
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Modificación y Rectificación de Deslindes Lotes
La modificación y rectificación de deslindes se refiere a cambios o correcciones en los límites legales de una propiedad, es decir, los bordes que la separan de otras propiedades vecinas. Esto es común en contextos rurales, forestales o urbanos cuando hay discrepancias o se desea ajustar el terreno registrado.
Diferencias:
Modificación de deslindes:
Es un cambio voluntario de los límites, generalmente acordado entre propietarios colindantes. Puede implicar aumentar, reducir o intercambiar partes del terreno.
Rectificación de deslindes:
Es una corrección técnica o legal del límite existente, normalmente por errores en el catastro, planos antiguos o títulos. No cambia la propiedad, solo ajusta el registro para que coincida con la realidad física o legal.
¿Por qué se hacen?
- Por errores en los planos o escrituras.
- Por conflictos de límites con vecinos.
- Para actualizar la información en el Conservador de Bienes Raíces o el catastro.
- Para regularizar un predio rural o urbano.
¿Qué se necesita?
- Levantamiento topográfico por un profesional habilitado.
- Acuerdo entre partes (en caso de modificación).
- Tramitación ante el Conservador de Bienes Raíces
- Servicio de Impuestos (SII)
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